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全國土拍“扎堆”!熱點城市民企拿地意愿回升
從9月23日到29日,僅6天就有7個城市“扎堆”完成了年內(nèi)第三輪集中土拍,其中包括北京、上海、深圳三個一線城市。從各城市成交結(jié)果來看,城市間土拍熱度冷熱不均,除北京、杭州土拍熱度較第二輪稍有升溫外,多數(shù)城市熱度有所下滑;除北京、寧波平均溢價率較第二輪提高外,其他城市均有所降低,但這些城市的共同特征是...
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重點城市土拍熱度下降
4月29日,杭州進行第4輪土地拍賣。杭州此次土拍共掛牌5宗土地,有1宗提前終止,其他4宗成交金額達117.5億元。業(yè)內(nèi)人士認為,杭州本輪土拍與上輪相比熱度稍有好轉(zhuǎn),但房企仍保持理性、謹慎的態(tài)度。但整體來看,上海、杭州等熱點城市4月土拍熱度較上月均有明顯下降。在供求關(guān)系和市場預期恢復健康之前,土地市場...
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杭州吸金超826億,天津土拍流拍率卻高達83%
4月25日,杭州和天津迎來2022年第一批集中土拍,不過,土拍表現(xiàn)卻冰火兩重天。其中,杭州60宗涉宅地塊僅1宗流拍,59宗地共收金超826億元;天津29宗涉宅地塊近半數(shù)中止掛牌后僅5宗成交,流拍率高達83%,成交金額僅38億元。值得注意的是,與多地土拍以國央企為主不同,杭州此次本土民企表現(xiàn)活躍。從房...
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拿地超51億!龍湖成第三輪土拍主力
上個月,優(yōu)質(zhì)民營房企代表龍湖遭遇做空風波,市場對龍湖的擔憂情緒蔓延,而龍湖正在主動出擊,用真金白銀的行動,在第三輪拿地中大顯身手,給投資者吃下一顆顆“定心丸”,證明自己資金充裕,活得不錯。總體來看,龍湖成了今年第三輪集中拍地絕對的民企拿地代表。目前,全國主要城市已有北京、上海、杭州、青島、廈門、無錫...
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上海第二輪土拍收官,央國企仍是主力
據(jù)了解,本輪土拍共推出12個區(qū)域總計34宗(含2宗城中村改造項目用地)地塊,總出讓面積109.3萬平方米,起始總價681.7億元。截止7月28日,34宗地塊全部成交,其中12宗底價成交,13宗達到中止價進入“一次報價”階段,總成交金額約780億元。從拿地房企看,央國企仍是主力,“抱團取暖”成主要方式...
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第三輪土拍開啟,多地放寬拿地條件
年內(nèi)最后一輪土地市場供應逐步展開。在經(jīng)歷了第二輪土拍市場遇冷之后,多低紛紛降低第三輪集土拍中的拿地門檻。但市場人士預計,目前房地產(chǎn)行業(yè)基調(diào)仍是去杠桿,資金相對緊張局面下,房企拿地謹慎的態(tài)勢或?qū)⒊掷m(xù)。...
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福州市土拍要求“現(xiàn)房銷售”,啥信號?
對于商品房預售制度的討論還在繼續(xù),福建省會福州的一個新動態(tài)引發(fā)了各方關(guān)注。據(jù)福州市永泰縣人民政府官網(wǎng)15日披露的一則公告,永泰縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓縣轄區(qū)一幅國有建設(shè)用地使用權(quán)。最為引人關(guān)注的是,公告在建設(shè)要求中明確提出,該宗地按現(xiàn)房銷售實施。規(guī)劃房屋竣工驗收之后,競得人方可申請房屋銷...
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時隔十年,李嘉誠殺回內(nèi)地土拍市場
由于香港首富李嘉誠旗下和記黃埔悄然現(xiàn)身,廣州一場土拍引發(fā)了市場廣泛關(guān)注。5月5日,廣州2022年首輪集中供地落幕,其中位于白云區(qū)空港大道一幅熱門地塊,經(jīng)過25輪競價后由中海地產(chǎn)以27.2億元拿下,溢價率15%。值得一提的是,參與上述熱門地塊爭奪的企業(yè)中包括久未現(xiàn)身的和記黃埔,不過其僅參與了一次競價,...
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民企之活力,不能只盯著民企本身
在9月4日的國務(wù)院新聞辦公室新聞發(fā)布會上,國家發(fā)展改革委副主任叢亮宣布,中央編辦正式批復在國家發(fā)展改革委內(nèi)部設(shè)立民營經(jīng)濟發(fā)展局,“作為促進民營經(jīng)濟發(fā)展壯大的專門機構(gòu),加強相關(guān)領(lǐng)域政策統(tǒng)籌協(xié)調(diào),推動各項重大舉措早落地、早見效”。平地起驚雷,在當前復雜嚴峻的宏觀經(jīng)濟環(huán)境下,這一常設(shè)機構(gòu)的設(shè)立,劍指何方,...
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728政治局會議八大重點全解讀
中共中央政治局7月28日召開會議,分析研究當前經(jīng)濟形勢,部署下半年經(jīng)濟工作。每個季度的政治局會議都是中央對季度經(jīng)濟運行的定調(diào),以及宏觀政策、微觀政策、產(chǎn)業(yè)政策等進行調(diào)整指導的窗口,是季度經(jīng)濟工作的風向標,國家季度的“BP”(商業(yè)計劃書),對下一個季度的經(jīng)濟走勢有著決定性的影響。此外,7月底所召開的年...
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